• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• De gemeente Waddinxveen wil een nieuw centrum laten bouwen naast de bestaande dorpskern. Net als in het plan voor Nootdorp, waar ook een nieuw winkelcentrum vlak naast de bestaande dorpskern is gerealiseerd, is het hier van cruciaal belang om een goede verbinding tussen het nieuwe en het oude centrum te maken. Kenmerkend voor de situatie in Waddinxveen is het hoogteverschil van bijna vier meter tussen het plangebied en het hoger gelegen bestaande centrum. Dit hoogteverschil, ontstaan door veenafgravingen, bood een perfecte gelegenheid het nieuwe centrum op een natuurlijke manier twee niveaus te geven en daarmee het parkeerprobleem op te lossen. Op het niveau van de bestaande voetbalvelden is de parkeergarage gesitueerd. Op het hogere niveau van het ‘oude land’ komen de winkels en de woningen.
  Een ander kenmerk van de situatie in Waddinxveen is het stadspark, dat tussen het plangebied en het centrum ligt. Het nieuwe centrum is zo ontworpen dat het centrale plein, het hart van het plan, een prachtig ingekaderd zicht biedt op dit park. De pleinwand aan deze kant wordt gevormd door het nieuwe bibliotheekgebouw, met aan weerszijden openingen naar het stadspark. Het basisschema van het plan wordt gevormd door een winkelcircuit in de vorm van een 8, waar het nieuwe centrumplein onderdeel van uitmaakt. Hierdoor kan het winkelende publiek een rondje lopen, zonder te hoeven omkeren.
  Het plan heeft overal voorkanten aan de openbare ruimte. Om dit te bereiken zijn er inpandige expeditiehoven gemaakt. Er zijn twee overdekte expeditiehoven, waar de vrachtauto’s naar binnen kunnen rijden en keren. Daarnaast zijn de achterkanten van de winkels omzoomd door woningen en bedrijfjes, eveneens bedoeld om meer voorkanten te genereren in het gebied. In het plan is maximaal ingezet op een vermenging van functies. Boven de winkels wordt gewoond en naast de winkels komen horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Alleen op deze manier kan een dynamisch en sociaal veilig centrum ontstaan.
  
  [A] Jos van Eldonk
  [P] Ca. 340 woningen, winkels, horeca, dienstverlening en sociaalcultureel programma
  [B] 66.000 m2
  [O] Fortis

Waddinxveen - Centrumplan 2004>